手工SEO

手工SEO首頁 SEO案例 正文

2014房地產估價師《案例分析》真題及答案(部分)

手工SEO 2020-02-29 10:46:55 SEO案例 160℃ 手工SEO

2014房地產估價師《案例分析》真題及答案(部分)

3.采用比較法評估地下二層車位價值時,權益狀況調整的內容可不包括(  )。

A.土地使用期限

B.規劃條件

C.租約限制

D.原抵押權的優先受償款

【答案】D

【解析】權益狀況調整包括規劃條件、土地使用期限、租賃或占用情況等。參見教材P197.

2014房地產估價師《案例分析》真題及答案(部分)

6.關于該市稅收政策調整可能產生的影響分析,不恰當的是(  )。

A.將在一定程度上抑制房地產投資投機性需求

B.部分剛性需求購房者將轉向新建商品住房市場

C.二手房地產交易量增加,房價上漲勢頭將趨緩

D.將在一定程度上催熱該市場房地產租賃市場

【答案】C

【解析】對二手房交易的個稅提高,會抑制投機行為,出售者怠于出售房產,供給減小,剛需更多的從二手市場轉向新建房市場或者租賃市場。

2014房地產估價師《案例分析》真題及答案(部分)

10.關于該估價項目的說法,正確的是()。

A.測算投資利息時應當采用價值時點的利率

B.評估單位應當等于價值時點類似地塊的平均交易單價

C.現金流量折現法測算結果大于靜態分析法測算結果

D.折現率可以根據委托人的目標要求來設定

編輯推薦

2019年房地產估價師考試報名提醒平臺

注冊房估師考試各章節精華考點及試題

2019年房地產估價師準考證打印時間匯總

預告丨2019房地產估價師真題及答案!考試得分早知道!

上一篇:層層剖析長沙案例:最先被感染者最后出現癥狀!大家庭8人確診

下一篇:股票稀釋是什么意思?股票稀釋相關案例分析

網站分類
標簽列表
白山棋牌手机版
三明期货配资公司 河北20选5走势图基本 下载北京十一选五 血流麻将 大忌 极速飞艇大小有什么技巧? 基金配资业务 幸运飞艇赛车群 金鼎智富 上海11选5前1最大遗漏 趣富配资 安徽11选5开奖结果最新一期 哈灵麻将安卓版官网下载 黑龙江十一选五官网 六场半全场500 nba视频回放 有新疆11选5吗